17 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°17 bis et du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 203 mètres
- - Roubaix à 553 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 496 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 439 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 408 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Boucher de Perthes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 17 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 17 Rue Boucher de Perthes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Boucher de Perthes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Boucher de Perthes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Boucher de Perthes à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Boucher de Perthes est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
