Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix Rue Boucher de Perthes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boucher de Perthes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 27.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boucher de Perthes à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Boucher de Perthes est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boucher de Perthes
Les ventes enregistrées Rue Boucher de Perthes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boucher de Perthes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 190 mètres
- - Roubaix à 532 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1231 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 461 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 405 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 426 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 13 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boucher de Perthes
Adresses Rue Boucher de Perthes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boucher de Perthes, classées par tranches de numéros.
