28 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et du 0.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 199 mètres
- - Roubaix à 552 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 514 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 792 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 474 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 377 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 59 mètres
Ventes au 28 Rue Boucher de Perthes
Les 2 ventes au 28 Rue Boucher de Perthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Boucher de Perthes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 28 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 28 Rue Boucher de Perthes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boucher de Perthes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Boucher de Perthes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
