7 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 691 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0140 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 201 mètres
- - Roubaix à 547 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 477 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 763 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 413 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 426 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boucher de Perthes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boucher de Perthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boucher de Perthes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 7 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 7 Rue Boucher de Perthes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boucher de Perthes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boucher de Perthes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 7 Rue Boucher de Perthes à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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