81 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Boucher de Perthes, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 28.71 % à celui du n°79 et du 28.87 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 81 Rue Boucher de Perthes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 274 mètres
- - Roubaix à 617 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 624 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 889 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 597 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 322 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 187 mètres
Ventes au 81 Rue Boucher de Perthes
Les 2 ventes au 81 Rue Boucher de Perthes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Boucher de Perthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Boucher de Perthes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Boucher de Perthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Boucher de Perthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Boucher de Perthes dans son marché local
Prix du 81 Rue Boucher de Perthes par rapport à la voie
Sur Rue Boucher de Perthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 81 Rue Boucher de Perthes se situe 33.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Boucher de Perthes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Boucher de Perthes se situe 40.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
