10 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sartel.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 414 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boucicaut, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 10 Rue Boucicaut se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Boucicaut se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -16.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
