8 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°10 et du 4.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue Boucicaut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Le Duc à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 412 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 476 mètres
Ventes au 8 Rue Boucicaut
Une vente a été recensée au 8 Rue Boucicaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boucicaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 8 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 Rue Boucicaut se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boucicaut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boucicaut se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
