12 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°10 et du 17.11 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 428 mètres
- - Roubaix à 781 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 732 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 606 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 493 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 277 mètres
Ventes au 12 Rue Bourgelat
Une vente a été recensée au 12 Rue Bourgelat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bourgelat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 12 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 12 Rue Bourgelat se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bourgelat se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
