12 bis Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bourgelat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°12 et de 7.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 432 mètres
- - Roubaix à 785 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1515 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 733 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1030 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 607 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 496 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 bis Rue Bourgelat se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bourgelat se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Rue Bourgelat
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Bourgelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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