23 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 23 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 418 mètres
- - Roubaix à 815 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 733 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1054 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 608 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 532 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bourgelat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 23 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 23 Rue Bourgelat se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bourgelat se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
