25 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bourgelat, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 25 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 418 mètres
- - Roubaix à 819 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 735 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1057 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 611 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 535 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bourgelat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bourgelat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bourgelat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgelat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bourgelat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bourgelat dans son marché local
Prix du 25 Rue Bourgelat par rapport à la voie
Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 25 Rue Bourgelat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bourgelat se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -8.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
