25 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 067 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°27 et de 2.58 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 25 Rue Bourgelat, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 418 mètres
- Roubaix à 819 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1537 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 735 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1057 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 611 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 535 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Bourgelat

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bourgelat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Bourgelat(1 671€)

23 Rue Bourgelat(1 471€)

21 Rue Bourgelat(1 472€)

22 Rue Bourgelat(1 476€)

20 Rue Bourgelat(1 478€)

18 Rue Bourgelat(1 441€)

16 Rue Bourgelat(1 474€)

14 ter Rue Bourgelat(1 520€)

Prix du 25 Rue Bourgelat dans son marché local

Prix du 25 Rue Bourgelat par rapport à la voie

Sur Rue Bourgelat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 25 Rue Bourgelat se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Bourgelat par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bourgelat se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bully Grenay, 59100 Roubaix(1,411 €)

Rue de Béthune, 59100 Roubaix(1,526 €)

Rue de Lens, 59100 Roubaix(1,592 €)

Rue Favreuil, 59100 Roubaix(1,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Bourgelat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Bourgelat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.