11 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 086 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Brézin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Brézin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 90 mètres
- Roubaix à 849 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1286 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 325 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 771 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 249 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 212 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Brézin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Brézin(1 264€)

9 Rue Brézin(1 265€)

7 Rue Brézin(1 267€)

15 Rue Brézin(1 268€)

12 Rue Brézin(1 270€)

14 Rue Brézin(1 266€)

10 Rue Brézin(1 266€)

16 Rue Brézin(1 267€)

Prix du 11 Rue Brézin dans son marché local

Prix du 11 Rue Brézin par rapport à la voie

Sur Rue Brézin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 11 Rue Brézin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Brézin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brézin se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,294 €)

Cour Lampe, 59100 Roubaix(1,205 €)

Cour Senelar, 59100 Roubaix(1,389 €)

Place d'Amiens, 59100 Roubaix(1,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Brézin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Brézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.