45 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Buffon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°500.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Nord.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 178 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 79 mètres
- - Roubaix à 1246 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 534 mètres
- - Collège Rosa Parks à 534 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 540 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 763 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 45 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 45 Rue Buffon se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Buffon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Buffon se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 38.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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