31 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 23.15 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 170 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 514 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 471 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 686 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Carpeaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 31 Rue Carpeaux se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Carpeaux se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
