31 bis Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 30.12 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 bis Rue Carpeaux, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 176 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 507 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 475 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 682 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 183 mètres
Ventes au 31 bis Rue Carpeaux
Les 2 ventes au 31 bis Rue Carpeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Carpeaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Carpeaux dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 31 bis Rue Carpeaux se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Carpeaux par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Carpeaux se situe 56.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 33.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
