2 Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 162 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1459 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 865 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 830 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Casimir Périer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Casimir Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casimir Périer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 2 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Rue Casimir Périer se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casimir Périer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casimir Périer se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 2 Rue Casimir Périer à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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