25 Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Casimir Périer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pile Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 106 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 855 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 877 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 143 mètres
Ventes au 25 Rue Casimir Périer
Une vente a été recensée au 25 Rue Casimir Périer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Casimir Périer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
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Prix du 25 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 25 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 25 Rue Casimir Périer se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Casimir Périer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Casimir Périer se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 25 Rue Casimir Périer à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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