13 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1263 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 777 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 732 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charlemagne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 13 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 13 Rue Charlemagne se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charlemagne se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
