Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charlemagne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charlemagne dans son marché local
Prix Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charlemagne se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charlemagne à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Charlemagne est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charlemagne
Les ventes enregistrées Rue Charlemagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charlemagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 154 mètres
- - Roubaix à 2065 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1242 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 786 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 715 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charlemagne
Adresses Rue Charlemagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charlemagne, classées par tranches de numéros.
