18 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 171 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1295 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 757 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 753 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 262 mètres
Ventes au 18 Rue Charlemagne
Les 2 ventes au 18 Rue Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charlemagne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 18 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 18 Rue Charlemagne se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charlemagne se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 18 Rue Charlemagne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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