22 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 163 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1304 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 754 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 761 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charlemagne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 22 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 22 Rue Charlemagne se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charlemagne se situe 38.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
