45 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°43 et de 6.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 139 mètres
- - Roubaix à 2144 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1328 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 755 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 784 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 45 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 45 Rue Charlemagne se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charlemagne se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -54.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Charlemagne
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