8 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°10 et du 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 183 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1266 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 767 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Charlemagne
Les 2 ventes au 8 Rue Charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charlemagne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Rue Charlemagne se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charlemagne se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
