2 bis Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 bis Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 525 mètres
- - Roubaix à 504 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 764 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 836 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 811 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
