2 ter Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 ter Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 528 mètres
- - Roubaix à 507 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 766 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 839 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 816 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Charles Gounod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
