31 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1430,
À propos du 31 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1430, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 555 mètres
- - Roubaix à 584 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 816 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 927 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 915 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 262 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 31 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charles Gounod, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 31 Rue Charles Gounod se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gounod se situe 50.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 28.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
