4 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 10.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 535 mètres
- - Roubaix à 513 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 770 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 847 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 824 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 290 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
