36 Rue Charles Quint, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Charles Quint, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 93 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1047 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 688 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 321 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Quint
Une vente a été recensée au 36 Rue Charles Quint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Quint, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 36 Rue Charles Quint se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Quint par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Charles Quint se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Charles Quint à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Charles Quint est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
