52 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 197 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 70 mètres
- - Roubaix à 2042 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 846 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 349 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 956 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 52 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 52 Rue Claude Lorrain se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Claude Lorrain se situe 43.22 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Claude Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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