Rue Henri Bossut, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Bossut, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Bossut dans son marché local
Prix Rue Henri Bossut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Bossut se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Bossut à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Henri Bossut est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Bossut
Les ventes enregistrées Rue Henri Bossut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Bossut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 214 mètres
- - Roubaix à 1684 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1196 mètres
- - Collège Baudelaire à 378 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 398 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 545 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Bossut
Adresses Rue Henri Bossut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Bossut, classées par tranches de numéros.
