36 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 278 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1274 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 65 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 303 mètres
Ventes au 36 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 36 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Colbert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 36 Rue Colbert se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Colbert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Colbert se situe 70.23 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 32.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 36 Rue Colbert à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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