38 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Colbert, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 281 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 67 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Colbert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 38 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 38 Rue Colbert se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Colbert par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Colbert se situe 61.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 26.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 38 Rue Colbert à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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