13 Rue Copernic, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 914 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Copernic, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 191 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1431 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 942 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 362 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Copernic, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 13 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 13 Rue Copernic se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Copernic par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Copernic se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Copernic à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Copernic est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
