18 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0649 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 28 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1092 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 183 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 710 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 123 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 18 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 18 Rue Courbet se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Courbet se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
