32 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 36 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1078 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 161 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 708 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 722 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 130 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Courbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 32 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 32 Rue Courbet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Courbet se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
