38 Rue Courbet, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 809 € à 1 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Courbet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°36 et de 2.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 38 Rue Courbet, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 46 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1071 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 150 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 717 mètres
- Lycée professionnel Louis Loucheur à 725 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 135 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 38 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 38 Rue Courbet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Courbet se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.28 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix(1,384 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Rue Dupuy de Lôme, 59100 Roubaix(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.