9 Rue Courbet, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 217 €

de 807 € à 1 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Courbet, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Rue Courbet, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 36 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1091 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 176 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 692 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 724 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 133 mètres
- Ecole primaire Lavoisier à 68 mètres

Ventes au 9 Rue Courbet

Les 0 ventes au 9 Rue Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 9 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 9 Rue Courbet se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Courbet se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix(1,384 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Rue Dupuy de Lôme, 59100 Roubaix(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.