25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 791 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 1325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- - Roubaix à 1004 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1480 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 278 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cugnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 25 Rue Cugnot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cugnot se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 4.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Cugnot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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