25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 25 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 1325 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0068 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- - Roubaix à 1004 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 278 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cugnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
