12 Rue Cuvelle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cuvelle, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et du 3.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Cuvelle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 145 mètres
- - Roubaix à 775 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 306 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1006 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cuvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cuvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cuvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cuvelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cuvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cuvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cuvelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Cuvelle par rapport à la voie
Sur Rue Cuvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 Rue Cuvelle se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cuvelle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cuvelle se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
