13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 487 mètres
- - Roubaix à 526 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 751 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 865 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cuvier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
