13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 487 mètres
- - Roubaix à 526 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1409 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 751 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 872 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 865 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue Cuvier se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cuvier se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -18.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Cuvier
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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