22 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et du 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 22 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 360 mètres
- - Roubaix à 545 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 696 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 839 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cuvier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 22 Rue Cuvier se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cuvier se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
