24 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 et du 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 24 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mackellerie.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 366 mètres
- - Roubaix à 545 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 699 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 847 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cuvier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 24 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 24 Rue Cuvier se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cuvier se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
