9 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 9 Rue Cuvier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 483 mètres
- - Roubaix à 530 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 752 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 876 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 871 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cuvier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Rue Cuvier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cuvier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cuvier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
