21 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Avelghem, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 29.63 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 62 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 903 mètres
- - Collège Rosa Parks à 903 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1206 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 291 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 559 mètres
Ventes au 21 Rue d'Avelghem
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Avelghem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Avelghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Avelghem, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Avelghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Avelghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Avelghem dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Avelghem par rapport à la voie
Sur Rue d'Avelghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 21 Rue d'Avelghem se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Avelghem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Avelghem se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue d'Avelghem
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 21 Rue d'Avelghem à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis