23 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Avelghem, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 65 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 905 mètres
- - Collège Rosa Parks à 905 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 288 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Avelghem
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Avelghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Avelghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Avelghem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Avelghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Avelghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Avelghem dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Avelghem par rapport à la voie
Sur Rue d'Avelghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 23 Rue d'Avelghem se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Avelghem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Avelghem se situe 34.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
