23 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 037 €

de 788 € à 1 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Entrepont-Cartigny.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chaptal à 65 mètres
- Roubaix à 2136 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 905 mètres
- Collège Rosa Parks à 905 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 288 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 209 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Avelghem

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Avelghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d'Avelghem(1 264€)

19 Rue d'Avelghem(975€)

27 Rue d'Avelghem(1 014€)

30 Rue d'Avelghem(966€)

258 Grande Rue(1 096€)

254 Grande Rue(1 039€)

250 Grande Rue(1 036€)

248 Grande Rue(1 040€)

Prix du 23 Rue d'Avelghem dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Avelghem par rapport à la voie

Sur Rue d'Avelghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 23 Rue d'Avelghem se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Avelghem par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Avelghem se situe 32.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -50.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Delbecque, 59100 Roubaix(1,081 €)

Grande Rue, 59100 Roubaix(1,164 €)

Rue d'Alger, 59100 Roubaix(1,305 €)

Rue de la Conférence, 59100 Roubaix(1,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue d'Avelghem

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Avelghem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.