4 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Avelghem, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19 mais inférieur de 20.27 % à celui du n°21.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Avelghem, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chaptal à 45 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 928 mètres
- - Collège Rosa Parks à 928 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1173 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Avelghem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Avelghem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Avelghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Avelghem, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Avelghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Avelghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Avelghem dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Avelghem par rapport à la voie
Sur Rue d'Avelghem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 4 Rue d'Avelghem se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Avelghem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Avelghem se situe 34.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 700 € au 4 Rue d'Avelghem à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 318 € en assurant vous-même les visites, ou 659 € si le professionnel les prend en charge.
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