13 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0402 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 174 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1122 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 426 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 516 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 305 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Espagne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 13 Rue d'Espagne se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Espagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Espagne se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
