26 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0434 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 191 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1100 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 443 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 329 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 134 mètres
Ventes au 26 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Espagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 26 Rue d'Espagne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Espagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Espagne se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue d'Espagne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 26 Rue d'Espagne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis