3 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 159 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1135 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 419 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 507 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 292 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Espagne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 3 Rue d'Espagne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Espagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Espagne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
