31 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue d'Espagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 183 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1102 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 440 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 330 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 122 mètres
Ventes au 31 Rue d'Espagne
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Espagne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 31 Rue d'Espagne se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Espagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Espagne se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
